ada peluang lagi beli rumah dengan RM 1K

Beli rumah dengan hanya RM 1K

Beberapa minggu dahulu, saya ada  kongsikan satu peluang beli hartanah di lokasi yang hangat yang memerlukan modal RM 1K sahaja.


Nama projek tu adalah Univ360.
Ia sebuah SOFO.
Lokasi di sebelah UPM, Serdang.

Masa tu ada ada lebih kurang 30 unit sahaja yang belum terjual.
Ada studio unit 490 sqft 
dan ada unit 3 bilik 

Terbaru saya semak dengan penjual pemaju, masih ada hampir 20 unit lagi
Tapi semuanya unit bumi



Ada 10% diskaun kepada bumi
booking RM 1K
bermakna, jika anda berjaya mendapatkan pinjaman sebanyak 90%, anda tak perlu bayar apa-apa dah.
Cukup duit booking RM1k tu sahaja.

Tapi kalau anda hanya layak mendapat pinjaman sebanyak 70%, terpaksa la sediakan tunai lagi 20% dari harga jualan.
Kalau pinjaman tak diluluskan pula, anda akan dapat wang booking ni selepas tolak sedikit kos pentadbiran.





Harga unit studio 490 sqft  yang lebih kurang bermula dari RM 312K sebelum diskaun.
Selepas diskaun dalam RM 280K++.

untuk yang 3 bilik pula, ada 3 saiz. 928 sqft, 1016 sqft dan 1050 sqft.

kalau 982 sqft, harga RM 541K sebelum diskaun.
Selepas diskaun cuma RM 486K.

untuk 1016 sqft, harga dalam RM 556K sebelum diskaun
untuk 1050 sqft, harga RM 578K sebelum diskaun.

Ada pakej FREE perjianjian jual beli
lot parking percuma 
dan percuma aircond.




Lokasi ini sangat hampir dengan cadangan stesen MRT Line kedua.
Projek dijangka siap pada Nov 2014, iaitu tahun ini.
Jadi, dah tak perlu tunggu lama lagi.
Cuma, sementara tunggu dapat kunci, akan ada bayaran progress untuk beberapa bulan sahaja.

Kalau nak flip cepat-cepat lepas dapat kunci, saya berpandangan kurang sesuai.
Sebab anda beli ketika ia dah hampir siap.
Harga pun dah lebih tinggi dari siapa yang beli 2 tahun lepas.

Tapi, jika beli sekarang dan tunggu tiang MRT dicacak, harga pasti akan naik banyak lagi.
Jadi, projek ni memang sesuai untuk pelaburan jangka sederhana ke jangka panjang.





Tiada hartanah yang perfect
Tapi jika anda memang merancang untuk beli rumah yang sangat hampir dengan IPTA dan walking distance dengan MRT, tapi tak ada modal RM 10K ke atas untuk beli subsale atau lelong, saya percaya projek ini jawapannya.

Jika berminat, mohon sms UNIV360 <nama> <email> ke 0123547536

Harap belum terlambat untuk ucapkan Selamat berpuasa kepada semua kawan-kawan.

Lokasi foto: Masjid Raya, Medan, Indonesia

3