Patah tumbuh hilang berganti?

Sambungan kisah perhubungan 2 bulan yang saya kongsikan DI SINI.

Semasa prosedur penyewa berpindah keluar, saya selaku wakil pemilik unit diminta menyediakan surat kebenaran berpindah kepada pihak pengurusan.
Tanpa surat kebenaran tersebut, pihak pengurusan takkan benarkan penyewa unit kami membawa keluar barangnya.
Wahh.. bagus juga ada orang tolong pantau begini.

Jadi, saya pun sediakan surat tersebut.
Saya selitkan juga kehampaan hati saya.
Disebabkan kerja-kerja renovation, menjejaskan penyewaan unit saya pula.

Tiba-tiba saya dimaklumkan, boss pihak pengurusan nak bertemu sendiri dengan saya.
Maka saya mencari masa dan kemudian memandulah saya ke Melaka.
Kebetulan pula, pada hari itulah penyewa berpindah keluar.

Saya bertemu dengan Miss Lay Kwan, CEO syarikat yang menguruskan Dataran Pahlawan.
Beliau menyatakan bahawa kegembiraan semua pemilik termasuk syarikat Hatten sendiri adalah paling utama.
Melihat kepada apa yang berlaku pada unit saya, beliau merasakan syarikat ada tanggungjawab di situ.
Sebab, kerana renovation lah, penyewaan dan harga pasaran unit kami akan terkesan.

Pihak pengurusan ingin memasang eskalator di hujung barisan unit kami.
Tujuannya untuk meningkatkan trafik di kawasan tersebut di aras bawah dan tingkat atas.
Tapi, tiada siapa dapat pastikan adakah ia akan menyebabkan unit saya lebih tinggi visibility nya atau adakah lebih terlindung.
Selain itu, dah terang-terang penyewa kami berpindah keluar kerana renovation ini dan mengakibatkan kami menanggung kerugian sewaan.

Untuk mengatasi masalah ini, pihak syarikat pengurusan menawarkan leaseback kepada kami.
sewakan unit ini kepada mereka dan mereka akan mencari penyewa lain.
kadar sewa sama macam penyewaan sedia ada ini  dan untuk tempoh 2 tahun memandangkan kontrak penyewaan ini sepatutnya 2 tahun.
tapi sewaan akan bemula pada Julai 2013 la.

ini bermakna kami hanya kerugian sewaan sebulan sahaja iaitu pada Jun 2013.
tersenyum lebar saya..



Miss Lay Kwan turut beritahu, selepas renovation kita tengok semula
adakah visibility unit saya lebih baik dan aliran trafik lebih baik atau sebaliknya.
Jika lebih baik, harga pasaran akan naik dan saya bolehlah terus menyewakannya sendiri macam biasa

Tapi jika visibility dan aliran trafik makin teruk, harga pasaran mungkin terjejas.
Pada masa itu kami akan berbincang semula sama ada
- mereka tawar unit lain yang lokasinya lebih baik
atau
- mereka beli unit saya pada harga yang munasabah.

Apa pun saya harapkan renovation besar-besaran yang gempak ini akan buat harga pasaran unit kami meningkat 2 kali ganda!

apa pun, terima kasih pada Miss Lay Kwan, Mr Stanley dan Jessica yang terlibat dalam hal ini.
zasss!!!!!
Share:
Catat Ulasan

Disclaimer

This blog is for information and experience sharing. The authors are not responsible for any loss or damages caused by the manipulation and application of information obtained from the blog.

Facebook

Popular Posts

Translate Blog

Highlight

Mentari Court below market untuk dijual

Tiga tahun lepas, seorang kawan saya pernah bertanya potensi Mentari Court. Masa tu harga jual di sana dalam 180k. Saya katakan, bole...

Blog Archive

Real Estate Bloggers

Arkib Blog