Teknik panas: bagaimana untuk tidak membayar RPGT

Heboh orang memperkatakan dan mengongsi video ini

Mana tak hebohnya.. antara kandungannya adalah bagaimana untuk tidak membayar RPGT atas keuntungan jualan hartanah

untuk pengetahuan rakan-rakan, RPGT atau Real Property Gain Tax  ini bahasa melayu dipanggil Cukai Keuntungan Harta Tanah.
Ia cukai yang dikenakan atas setiap keuntungan jualan hartanah

Mulai 2013, kadar PRGT dinaikkan
kalau hartanah tu dijual dalam tempoh kurang 3 tahun dibeli, cukai dikenakan adalah 15%
kalau 3 - 5 tahun dibeli, cukai dikenakan adalah 10%
kalau lebih dari 5 tahun, barulah tiada cukai dikenakan.

Cukai ni memang wajib dibayar oleh penjual yang memperoleh keuntungan dari jualan hartanah
maknanya, jika harga jualan lebih tinggi dari harga belian
Peguam penjual dan peguam pembeli yang akan isytihar transaksi jual beli ini kepada LDHN

Tapi, jika bayar cukai itu wajib, bagaimana boleh ia boleh dielakkan untuk dibayar?

menurut video ini, apa yang mereka lakukan adalah

1) Sediakan 2 perjanjian.
Perjanjian pertama menunjukkan harga jualan hartanah yang kecil dan tidak menguntungkan. Hanya 10% dari harga jualan sebenar.
Perjanjian kedua menunjukkan harga jualan sebenar

2)Buat bayaran 10% harga itu di Malaysia. Maka apabila pengisytiharan dilakukan, tak perlulah bayar RPGT

3) Buat bayaran selebihnya di luar negara, iaitu di Singapura.

Wahh.. biasanya pembeli mark-up harga jualan di dalam perjanjian jual beli untuk dapatkan pinjaman 100%
ini terbalik pula.. mark-down harga jualan untuk lari dari RPGT?

Harus diingat, Seksyen 31 Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah menyatakan bahawa seseorang itu didapati sengaja melarikan diri dari membayar cukai ini, dia  boleh
- dipenjara selama tempoh tidak melebihi tiga tahun atau
- didenda tidak melebihi sepuluh ribu ringgit atau kedua-duanya,
- dan hendaklah membayar suatu penalti khas sebanyak tiga kali ganda dari amaun cukai yang telah terkurang dikenakan itu akibat kesalahan itu atau yang tetap terkurang dikenakan jika kesalahan itu tidak diketahui.


Boleh saksikan kenyataan ini di minit 6:47 video di bawah

 
Share:
Catat Ulasan

Disclaimer

This blog is for information and experience sharing. The authors are not responsible for any loss or damages caused by the manipulation and application of information obtained from the blog.

Facebook

Popular Posts

Translate Blog

Highlight

Mentari Court below market untuk dijual

Tiga tahun lepas, seorang kawan saya pernah bertanya potensi Mentari Court. Masa tu harga jual di sana dalam 180k. Saya katakan, bole...

Blog Archive

Real Estate Bloggers

Arkib Blog