kedai buruk tak mengapa..

bila bercakap mengenai pemilihan rumah untuk pelaburan, orang mengatakan kata kunci adalah LOKASI, LOKASI, LOKASI
Ho Chin Soon kata LOCATION, TIMING, BRANDING
saya katakan LOKASI, LOKASI, HARGA

Tapi bagi hartanah komersial, penilaiannya berbeza
dua kata kunci: VISIBILITY, ACCESSIBILITY
Visibility ni adalah sejauh mana lot komersial tu trafik boleh nampak
Accessibility pula adalah sesenang mana lot komersial tu boleh diakses oleh aliran trafik atau senang ke orang nak gi kedai / pejabat tu?


kedai buruk takper.. yang penting dua kata kunci tadi
contohnya kedai di atas ni
berada di tengah-tengah simpang empat yang mempunyai aliran trafik yang tinggi di tengah bandar pulau pinang
dan mudah pulak orang nak akses
jadi, walaupun buruk, jangan sangka ia tak bernilai

sewa kedai sahaja dah beribu
kemudian tuan punya nya pulak tawarkan sewaan ruang papan billboard elektronik
fuhh.. pendapatan berganda!

nak tahu lebih terperinci tentang pelaburan hartanah komersial boleh hubungi dr peter yee.
beliau ada buat seminar terakhir pada 14 april nanti.
patut saya katakan di sini, dr peter yee adalah guru favourite saya :)
0