Disclaimer

This blog is for information and experience sharing. The authors are not responsible for any loss or damages caused by the manipulation and application of information obtained from the blog.

Pinjaman Perumahan Kerajaan

11 Januari 2011

Pagi ini saya sempat membaca sepintas lalu pekeliling ini.

PEKELILING PERBENDAHARAAN BIL. 5 TAHUN 2011 yang berkuatkuasa mulai 2011.

Ada beberapa perkara yang menarik perhatian saya yang merupakan penambahbaikan dari kaedah lama tawaran pinjaman kerajaan ini.

1) Pinjaman kerajaan ditawarkan utk pembelian rumah lelong yang dilakukan oleh Perbendaharaan Malaysia.
Sila rujuk perkara 3.10 iaitu:
3.10 Pinjaman bagi pembelian hartanah lelongan Perbendaharaan Malaysia adalah dibenarkan tertakluk kepada syarat di Lampiran A4.

2) Permohonan pinjaman bagi pembelian rumah subsale yang hanya mempunyai master title DIBENARKAN. Rujuk perkara 3.7 iaitu:
3.7 Pinjaman bagi pembelian hartanah yang telah siap di pasaran
sekunder adalah dibenarkan tertakluk kepada syarat di Lampiran A2
atau Lampiran A3.

3) Tempoh bayaran balik pinjaman dinaikkan.

Kalau pemohon tu pegawai Skim berpencen, tempoh bayaran hingga 360 bulan atau sehingga umur 90 tahun. Rujuk perkara 10.11
10.1.1 Bayaran balik bagi peminjam Skim Berpencen adalah seperti berikut:
i. Pinjaman Jenis I, II, III, IV, V dan VII, tidak melebihi 360 bulan atau tidak melebihi umur 90 tahun yang mana terdahulu; dan
ii. Pinjaman Jenis VI, tidak melebihi 360 bulan atau tidak melebihi umur 90 tahun yang mana terdahulu termasuk tempoh bayaran balik pinjaman Jenis IV yang telah digunakan.
Kalau pemohon tu pegawai Skim KWSP, tempoh bayaran hingga 360 bulan atau sehingga umur tamat perkhidmatan. Rujuk perkara 10.12
10.1.2 Bayaran balik bagi peminjam Skim KWSP adalah seperti berikut:
i. Pinjaman Jenis I, II, III, IV, V dan VII, terhad kepada umur tamat perkhidmatan atau 360 bulan yang mana terdahulu; dan
ii. Pinjaman Jenis VI, terhad kepada umur tamat perkhidmatan atau 360 bulan yang mana terdahulu termasuk tempoh bayaran balik pinjaman Jenis IV yang telah digunakan.

Peminjam yang telah memohon pinjaman sebelum 1 Januari 2009 boleh memohon utk memanjangkan tempoh pinjaman sehungga 30 tahun. Rujuk perkara 3.6
3.6 Peminjam yang telah diluluskan pinjaman sebelum 1 Januari 2009 boleh memohon melanjutkan tempoh pinjaman sehingga 30 tahun bagi pinjaman pertama dan kerja ubahsuai atau 25 tahun bagi pinjaman kedua (hartanah kedua) tertakluk kepada syarat di Lampiran A1.

4) Kelayakan pinjaman meningkat. Rujuk Lampiran A10.
GAJI HAKIKI (RM) -> KELAYAKAN (RM)
6500 ke atas -> 450,000.00
5500 ke 6499 ->420,000.00
4500 ke 5499 ->400,000.00
3500 ke 4499 -> 380,000.00
3000 ke 3499 -> 320,000.00
2500 ke 2999 ->280,000.00
2000 ke 2499 -> 255,000.00
1500 ke 1999 -> 205,000.00
1200 ke 1499 -> 168,000.00
1000 ke 1199 -> 130,000.00
800 ke 999 -> 105,000.00
799 dan ke bawah -> 80,000.00

5) Permohonan tambahan RM20,000 utk pengubahsuaian rumah kos rendah yang dibeli tapi ini hanya untuk kakitangan sokongan kumpulan 2. Rujuk perkara 3.12
3.12 Pinjaman kerja tambahan berjumlah tidak melebihi RM20,000.00 hanya dibenarkan bagi pembelian rumah kos rendah oleh pegawai Kumpulan Sokongan II tertakluk kepada syarat di Lampiran A6.


Hm...yang saya tulis ni main point yg menarik sahaja...

kesimpulannya pinjaman perumahan kerajaan yg baru ni lebih menarik kerana sebelum ini kita tidak boleh memohon pinjaman ni utk rumah subsale yg belum ada individu atau strata title lagi.

Kalau nak baca pekeliling penuh, boleh baca dan download di sini.

11 ulasan:

ctfarazila 11 Januari 2011 2:59 PTG  

wah menarik part boleh beri umah lelong & subsale yg belum ade strata... mmg menarik! Yummy! hehehhe... *mcm aku keje gomen jek*

eun-yong 11 Januari 2011 5:37 PTG  

eh, saya rasa saya salah faham la.. lelongan hanya utk rumah yg dilelong oleh perbendaharaan malaysia sahaja..
maaf atas kesilapan..
huhuhu

aslam 12 Januari 2011 12:06 PTG  

fuhh,sy xguna lg gov loan ni.. da naik tu.. tp bulan2 nk byr tu la pening.. da la tolak gaji.. hehe

eun-yong 12 Januari 2011 12:23 PTG  

aslam, tak semestinya gun amaximum kelayakan tu.
guna la setakat yg kita selesa dan mampu bayar je

unknown 13 Januari 2011 1:28 PG  
Ulasan ini telah dialihkan keluar oleh pengarang.
aslam 13 Januari 2011 4:04 PTG  

yup,btl tu.. tepuk dada tnya kemampuan.. hehe

unknown 15 Januari 2011 5:48 PG  

off topic

ada tak bank yg bagi loan 95%-100%?

tak cukup nak bayar deposit 10%

aslam 18 Januari 2011 1:07 PTG  

mark up sNp la unknown...

Matjoe 18 Januari 2011 3:48 PTG  

kelebihan keje gomen,

btw, sabtu lepas tarikh tutup contest untuk entry azam tahun 2010.terima kasih kerana sudi join. contest utk like gambar azam 2011 masih berterusan sehingga
25th Jan 2011. saya ada sharekan cara utk 'like'di blog saya: Cara Like Gambar Facebook
Berikut adalah link untuk terus ke album azam 2011 di facebook page matjoe.com: Album Azam 2011

eun-yong 19 Januari 2011 8:59 PG  

ye unknown.
beli one p roperty yg at least 10% below market value. so boleh la dpt 90% dr harag lepas markup which is actually 100% loan of your purchase price la.
tp kena mohon dgn owner utk just bayar booking about 2%, then the rest tunggu loan disbursed. kalau owner kata ok, settle la.

PakTeh 22 Ogos 2011 6:40 PTG  

pinjaman perumahan kerajaan adalah yang terbaik, termurah dan mudah jika memenuhi syarat. berkongsi ilu dan pengalaman jika anda kurang yakin...

Catat Ulasan

Ada komen atau pendapat? mari kongsikan...

Calculator

the blogger

Foto Saya

she is a property blogger, a property investor and a property investment coach. She got a degree in IT from UTP and degree of legal studies from UiTM. Her aims are to be a self-made millionaire, open her own legal firm, achieve financial freedom, help those abused or unfortunate women and child and to love all creatures in this world, especially cute cats and greeny turtles.

Credits

The photo in the banner is provided by FreeDigitalPhotos.net

Copyright

Copyright © Propertywaltz.com. All rights reserved

  © Blogger template On The Road by Ourblogtemplates.com 2009

Back to TOP